¿Qué diferencia hay entre servidumbre legal y voluntaria?

Prescripción adquisitiva de dominio en Bogotá

Proceso de Servidumbre en Bogotá — Representación Legal Especializada

Una pertenencia es un derecho que permite a un predio usar parte de un predio vecino, por ejemplo para tránsito o paso de tuberías. Si necesita constituir, modificar o cancelar una servidumbre en Bogotá, LITESCO le asesora en el proceso judicial o notarial completo.

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¿Qué es una servidumbre?

Una servidumbre es un gravamen impuesto sobre un predio (sirviente) en beneficio de otro predio (dominante), que permite usos específicos como el paso de personas, vehículos o tuberías.

¿Cómo se constituye una servidumbre?

Puede constituirse por acuerdo entre las partes ante notario, o mediante proceso judicial cuando no hay acuerdo entre los propietarios de los predios involucrados.

¿Cuánto tiempo toma el proceso?

Un proceso judicial de servidumbre puede tomar entre 8 y 18 meses dependiendo de la complejidad del caso y si existe oposición de la contraparte.

Dudas comunes sobre representación en Procesos de pertenencia

La servidumbre legal la impone la ley cuando un predio queda sin salida a la vía pública; la voluntaria surge de un acuerdo entre propietarios. Ambas pueden formalizarse ante notario o, si hay conflicto, ante un juez.